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九龙新城
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九龙新城
参考价格
4408
元/m²
物业类型
公寓住宅
土地使用年限
70年
区县
港北
环线
暂无数据
街镇
凤凰街
别名
暂无数据
推广名
暂无数据
聚合名
暂无数据
地址
港北-凤凰街 江北西路128号
查看全部信息
九龙新城评测
整体评分
8.4
地段交通
7.9
生活配套
9.1
居住品质
7.8
九龙新城图片
九龙新城
参考价格
4408
元/m²
物业类型
公寓住宅
土地使用年限
70年
区县
港北
环线
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街镇
凤凰街
别名
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推广名
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聚合名
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地址
港北-凤凰街 江北西路128号
四至描述
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开发期数
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物业公司
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物业费
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物业服务特色
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物业公司地址
暂无数据
物业电话
暂无数据
开发商
暂无数据
投资商
暂无数据
建筑物类型
小高层
竣工年限
2012年
总户数
暂无数据
总建筑面积
暂无数据
占地面积
暂无数据
绿化率
暂无数据
容积率
暂无数据
车位数
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停车费(地面)
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停车费(地下)
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停车位配比
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景观
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室外运动场
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供水/供电
民用
统一供暖
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电梯
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优点
暂无数据
缺点
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幼儿园
暂无数据
小学
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初中
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8.4
小区评分
地段交通
7.9
生活配套
9.1
居住品质
7.8
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九龙新城周边楼盘点评
用户8817
了解过啦,是真正的南北通透,而且窗户都是宽大的观景窗户,据业务员说,窗户所用的玻璃,与动车所用的玻璃一样,不知道是不是真的,只不过样品房玻璃的隔音效果真的特别好
2021-03-19
3
啦啦啦啦
靠近大桥,会不会很吵?彰泰物业费有点贵了
2020-09-02
2
在路上
这边有没有销售电话的?了解一下相关信息
2022-01-05
2
sy
有空想去了解了解,不知几时交房。
2021-07-12
2
九龙新城本楼盘点评
Peach
小区周边有很多商铺;五金店、小卖铺、广告公司、移动营业厅、灯饰有限公司等等,服务行业的话有;交警大队,派出所,酒店行业,总之一句话说不完,交通超级方便,距离市场不到1000米,离商业街跟地下街也很近,吃喝玩乐样样齐全…
评分:
0.0分
Peach
我的小区和附近小区相比有两点∶第一、 如果是相邻的小区,那地段、交通、配套就应该都一样,如果社区景观和楼栋、户型也差不多的话,那如果房价有差距,一般都是学区的学校造成的,但如果连这个也排除了,那造成价格差的原因就剩一个了:物业!也就是说,当年的两个同档次同价格小区,之所以现在有了价格差,其根本原因就是物业管理,因为这是除硬件之外,*的软件因素了,第二、 所有房产项目,最核心的支撑就是地段,除此之外,在开盘之初的价格支撑是产品定位和产品质量,同一个地块,开发成别墅和限竞房,或者是写字楼公寓,其价格是完全不同的。因为针对的目标群体不同,其价格自然不同,主流居住人群,也是项目入住之后,房价的最重要支撑,搬来的有钱人多,房价就涨,换来的都是穷人,房价就跌,而影响着人群变化的最主要因素,就是物业,除非是周边没有竞争小区,这里独一无二,否则,随着时间的变化,原本两个价格相同的小区,仅仅是因为物业水平的高低,房价就能相差悬殊,因为物业服务越好,社区的环境也就越好,人们自然愿意为这服务付费,物业也就会把社区服务做得更好,那搬来的新业主呢,也是愿意为了服务而多出钱的人,从而形成良性循环,两个小区的房价差距会逐渐拉大,甚至出现悬殊的价格差。
评分:
0.0分
Peach
我们小区附近有学校,内部规划了8所幼儿园,6所小学,分别是;石羊塘小学,县西小学,西江学校,贵港市港北区建设小学,小江小学,贵港市郁江学校,幼儿园分别有;书海幼儿园,三好幼儿园(石羊塘中一巷),通泰米兰幼儿园,弘华幼儿园,哈里波特幼儿园,欢乐童城幼儿园,中英文幼儿园,贵港市港北区大拇指幼儿园,孩子可以就近入学,下楼就是公交站,交通也很便捷,去哪里都是很方便,不愁出行难题!
评分:
0.0分
Peach
小区驾车出行方便,小区北门距地下街路站500米,西门距菜市场800米,距高铁站约1.2公里,出行很便利,另外,小区周边500米范围内有多个公交车站,方便居民绿色出行,对比周边小区来说,由于区位条件差异不大,交通情况便利度也差别不大,公共交通及驾车出行都很便利,是购买本小区的重要关注点!
评分:
0.0分
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